Транспортно-пересадочные узлы Московского Метрополитена
ГлавнаяИнвесторам

Инвесторам

Транспортно-пересадочные узлы - элемент планировочной структуры города, для осуществления безопасных и комфортных пересадок пассажиров между различными видами транспорта или между различными линиями одного вида транспорта, интегрированный в общественно-деловые зоны города с целью обслуживания пассажиров, в т.ч. сервисами социальной инфраструктуры.

Взаимодействие видов городского транспорта при пересадках пассажиров с одного вида (линии) транспорта на другой (другую) осуществляется в ключевых элементах транспортной системы – транспортно-пересадочных узлах. От их технического и планировочного решения, размещения на плане города зависят транспортная доступность мест приложения труда, объектов различного культурно-бытового и другого назначения, единство всего городского и тяготеющего к нему пространства.

Пересадочные узлы должны иметь компактные планировочное решение, обеспечивающее минимум затрат времени на пересадку, с учетом интенсивного использования территорий в зоне ТПУ.

При разработке проекта организации транспортного обслуживания населения обеспечивается быстрота, комфорт и безопасность транспортных передвижений постоянного и временного населения города, а также ежедневных мигрантов из пригородной зоны.

Планировочную организацию ТПУ определяют конкретная архитектурно-планировочная среда и условия взаимодействия видов транспорта в этой среде. Система городского массового пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов городской территории с учетом перспектив развития города и региона.

Существует несколько моделей реализации ТПУ совместно с инвестором:

1. Для коммерческих объектов без технологической части на свободных городских участках:

- Аукцион по продаже права заключения договора аренды земельного участка, строительство коммерческих площадей: позволяет инвестировать в коммерческую недвижимость;

- Аукцион по продаже акций акционерных обществ, учредителем которых является г. Москва, акции которых принадлежат ГУП «Московский метрополитен» на праве хозяйственного ведения.

2.  Для совмещенных объектов, содержащих коммерческую и технологическую часть:

- Заключение инвестиционного соглашения ГУП «Московский метрополитен» с инвестором в целях привлечения внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади между сторонами соглашения;

- Формирование коммерческих и технологических площадей в едином инженерном комплексе, гарантирует максимальный пассажиропоток.